ТРЦ "РИО" Ленинский
Ленинский проспект, 109
ТРЦ "РИО" Дмитровка
Дмитровское шоссе, 163А
ТРЦ "РИО" Севастопольский
Большая Черёмушкинская ул., 1
ТРЦ "РИО" Румянцево
п.Московский, Киевское ш., 23-й км,8
Все ТРЦ
В основное меню

Нежилое помещение под магазин

Под такими площадями обычно подразумевают квартиры на первых этажах, переведенные в нежилой фонд. Рассматривать объекты в качестве перспективной торговой точки эксперты советуют только при хорошем расположении:


  • в центре;
  • возле станций метро, оживленных развязок общественного транспорта;
  • с выходом на пешеходную зону с насыщенным трафиком, лучше в престижных районах города.

Разрабатывая стратегию развития магазина, необходимо учитывать состояние помещения и ограниченные возможности коммуникационных систем:


  • не все владельцы согласятся проводить ремонтные работы требуемого объема (если речь идет о дорогих товарах, требующих соответственного «обрамления»);
  • мощность электросетей не позволит разместить большое количество энергоемкого оборудования (например, холодильных установок и витрин).

Существенным недостатком нежилого помещения для размещения магазина, особенно для непродовольственных, «тематических» групп товаров, являются большие затраты на рекламу и низкая рентабельность в первые месяцы работы. Если по соседству нет якорных арендаторов, это означает отсутствие покупательского потока, то есть формировать потребительский интерес и привлекать клиентов придется исключительно собственными силами.